سوالات جناب آقای وکیل دکتر سید محسن بهشتیان - موضوع تشریح کاربردی دعاوی به طرفیت شهرداری ها

سوالات جناب آقای وکیل دکتر سید محسن بهشتیان - موضوع تشریح کاربردی دعاوی به طرفیت شهرداری ها

سوال گروه اول (روز اول):

شخصی با اخذ پروانه ساختمان از شهرداری، در ملک خود اقدام به احداث هفت طبقه بنای مسکونی نموده است. مالک ملک مجاور به صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری در هفت طبقه معترض است و مدعی است که شهرداری اقدام به صدور مجوز دو طبقه بیشتر از مقدار مصوب نموده است. در مقابل شهرداری صدور مجوز را به استناد مصوبه کمیسیون ماده پنج می داند. مالک ملک مجاور مدعی است مصوبه کمیسیون ماده پنج هم غیر قانونی است. حال اگر مالک ملک مجاور به شما به عنوان وکیل مراجعه و تقاضای طرح دعوی ابطال پروانه صادره را بنماید شما در پاسخ چه خواهید گفت؟ در صورت امکان طرح دعوی، در کدام مرجع و با چه استدلالی اقدام به طرح دعوی خواهید نمود؟ خواسته دعوی مطروحه چه خواهد بود؟ دادخواست مربوطه را مرقوم فرمایید.

سوال گروه دوم (روز دوم):

شخصی با اخذ پروانه ساختمان از شهرداری، در ملک خود اقدام به احداث هفت طبقه بنای مسکونی نموده است.مالک ملک مجاور به صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری در هفت طبقه معترض است و مدعی است که شهرداری اقدام به صدور مجوز دو طبقه بیشتر از مقدار مصوب نموده است. در مقابل شهرداری صدور مجوز را به استناد مصوبه کمیسیون ماده پنج می داند.مالک ملک مجاور مدعی است مصوبه کمیسیون ماده پنج هم غیر قانونی است. حال در صورت طرح دعوی ابطال پروانه ساختمانی در دیوان عدالت اداری از سوی مالک مجاور، چنانچه شما مشاور یا وکیل شهرداری مربوطه باشید در پاسخ به این دعوی، چه دفاعیاتی خواهید نمود؟ دفاعیه خود را در دو محور شکلی و ماهوی مرقوم فرمایید.

سوال گروه سوم (روز سوم):

شهرداری اقدام به صدور پروانه ساختمانی در سه طبقه در پلاکی نموده است. مالک مربوطه، در زمان ساخت بنا، اقدام به احداث طبقه اضافه ای ننموده است اما در هر طبقه، پنجاه متر مربع اضافه بر پروانه احداث نموده و بنای مجاز در پروانه را توسعه داده است. کمیسیون ماده صد بدون جلب نظر کارشناس مبنی بر لزوم یا عدم لزوم تخریب اضافه بنای احداثی، مبادرت به صدور رای تخریب اضافه بنای احداثی در هر طبقه را نموده است‌. چنانچه مالک به رای کمیسیون ماده صد معترض باشدو به شما به عنوان وکیل دادگستری جهت اعتراض مراجعه نماید در این صورت: چه ملاحظاتی را در تنظیم وکالت نامه و طرح دعوی از حیث مرجع صالح و مهلت اعتراض باید داشته باشید؟ متن دادخواست مربوطه را با استدلالات لازم مرقوم فرمایید.