اطلاعیه
سوالات جلسه مورخ 11/5/1401 موضوع: فن دفاع در دعاوی حقوقی نام سخنران: جناب آقای وکیل هوشنگ پوربابائی
7173
به نام خدا
سوالات جلسه مورخ 11/5/1401 موضوع: فن دفاع در دعاوی حقوقی نام سخنران: جناب آقای وکیل هوشنگ پوربابائی
دبیر جلسه : جناب آقای وکیل دکتر منصور پورنوری
گروه اول: (قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 و 1376 مطالعه گردد)
- مالک یکباب مغازه در سال 1354 مغازه خود را تحت عنوان صلح سرقفلی برای شغل فروش وسائل اداری واگذار می کند.
- مستاجر تا سال 1372 در آن مغازه فعالیت می کردند ناگهان مستاجر به خارج از کشور مسافرت می کند و در سال 1380 مراجعه و قرارداد جدیدی تنظیم و همان مغازه را به مدت یکسال در قبال مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰۰۰ تومان از موجر به اجاره دریافت می کند.
- حال شما بعنوان وکیل موجر ومستاجر بررسی کنید آیا مالک حق تخلیه تجاری را دارد یا خیر؟ چرا؟
- آیا مستاجر می تواند با توجه به تصرفات مستمر خود از سال 54 در مغازه از تخلیه مغازه خودداری کند؟ و قرارداد سال 72 را ادامه رابطه استیجاری سال 54 قلمداد نماید؟
- با توجه به اینکه شغل تعریف شده در قرارداد اجاره فروش وسایل اداری بوده و اکنون به فروش موبایل تغییر کرده می تواند آن را بعنوان دلیل تغییر شغل پذیرفت.
گروه دوم: (قانون آئین دادرسی مدنی مطالعه گردد)
در قراردادی یک شرکت تحت پوشش بانک ملی با یک شرکت خصوصی متعهد به تحویل مواد اولیه در قبال ثمن می شوند. مطابق قرارداد شرط داوری وجود دارد که در صورت اشکال تفسیر یا تغییر یا در اجرای قرارداد هر گونه اختلافی حادث شود مدیر اتحادیه تولید کنندگان روغن نسبت به حل اختلاف و صدورحکم اقدم نماید، متعاقب قرارداد الحاقیه دیگری تنظیم می شود که یکی از شروط آن است که در صورت حدوث اختلاف مرجع قضائی شهرری صالح رسیدگی باشد با توجه به اینکه محل تنظیم قرارداد و اجرای تعهد تهران است حال بعنوان وکیل خواهان و خوانده بررسی و تحلیل کنید:
- آیا مرجع حل اختلاف داوری است یا دادگاه؟
- آیا طرفین می توانند مرجع صالح قضائی را خودشان انتخاب کنند؟
- بررسی فرمائید برابر مقررات کدام دادگاه صالح است، دادگاه تهران یا شهرری؟ چرا؟
- آیا در صورت عدم پذیرش ایرادات توسط خوانده، مرجع تجدیدنظر می تواند نسبت به صدور قرار عدم صلاحیت و ارجاع دادگاه صالح را صادر نماید؟
گروه سوم: شرکت خصوصی جهت واردات تجهیزات کامپیوتری با یک شرکت دولتی قراداد تامین تجهیزات کامپیوتری از آمریکا منعقد می نماید زمان انعقاد قرارداد ارزش هر دلار 35.000 ریال به 100.000 ریال افزایش می یابد ضمن آنکه شرکت خصوصی به لحاظ تحریم در جهت خرید اجناس دچار گرفتاری های متعدد در نحوه خرید، حمل کالا، روش پرداخت و هزینه جانبی آن می گردد و هم اکنون اجناس را وارد کشور نموده است حال مدعی است دچار خسارات عدیده ای گردیده و شرکت دولتی باید با تعدیل قرارداد، خسارات وارده وی را جبران کند اما شرکت دولتی مخالف چنین ادعایی است.
الف- شما بعنوان وکیل خواهان (شرکت خصوصی) معتقد به دریافت مابه التفاوت نرخ قراردادی هستید یا خیر؟
ب- آیا هزینه های جانبی ناشی از حمل و نقل، پرداخت کارمزد حواله دارای مدرک خواهان که در اجرای تحریم متحمل شده را قابل مطالبه می دانید؟
پ- چنانچه بخشی از تجهیزاتی که شامل برنامه نرم افزاری قرارداد می باشد و بعلت تحریم ها قادر به ارائه آن توسط شرکت خصوصی نبوده را مشمول قاعده فورس ماژور می دانید یا خیر؟
ت- بعنوان وکیل/نماینده شرکت دولتی در برابر ادعاهای شرکت خصوصی چه دفاعی دارید؟